7月成交價：

樓盤名：華盛盛薈名庭

所在區：寶安區新安街道

購買時間：2014年7月

看房時間：2014年6月

樓層/戶型：33層 / 2房2廳（可擴展至3房）

價格（單價/總價）：240萬，75平

優惠：98折

學位：弘雅小學，文匯中學

優點：學位好，13年批地有70年產權，高拓展，片區成熟，生活方便，近小學，安靜，房子朝向好，戶型好，獨門獨戶，南北通透

缺點：容積率高，車位不足，無花園（只有空中花園），頂層

樓盤名：駿皇名居

所在區：福田皇崗口岸附近

購買時間：2014年7月

看房時間：2014年6月

樓層/戶型：3房2廳

價格（單價/總價）：85平，總價算下來300萬左右

優惠：無優惠

學位：還不太了解，待查詢

優點：地段好，戶型還可以，交通也方便

缺點：有點吵，學位比較難申請

樓盤名：潛龍花園

所在區：龍華

購買時間：2014年7月29

看房時間：2014年7月29日

樓層/戶型：6F/兩房兩廳

價格（單價/總價）：152萬/74平

學位：潛龍學校的學位

優點：交通方便，靠近北站、民治地鐵站，周邊配套較齊全，到市內方便

缺點：02年的房子，不是很新

8月成交價：

樓盤名：半島苑

樓盤所在區：布吉

新房or二手房：二手

買房時間：8月5號

樓梯/電梯樓：樓梯房

樓齡：2001年

樓層，戶型，朝向，面積：2樓（1樓下面還有一層架空層，所以相當于三樓），2房，南，67.8

價格（單價和總價）：1.67萬/113.5萬

優惠：無

學位：不清楚

優點：位置不錯，安靜，離地鐵站木棉灣還算比較近，戶型方正，還送了一個不小的生活陽臺，樓層也挺好，滿5年，沒啥稅費$ 缺點：房齡偏老，房子需要重新裝修

樓盤名：中鐵諾德中央道

樓盤所在區：坂田

新房or二手房：) 新房

買房時間：8月9日（沒買）

樓梯/電梯樓：13/33

樓齡：0年

樓層，戶型，朝向，面積：13層兩房 朝北

價格（單價和總價）：所有折扣后總價153.3萬

優惠：總價減8萬*0.98（商貸）*0.98（秒殺折扣）*0.99（7天按時交首付之類的折扣）

學位：無，SS說按片區劃分，沒有具體的學位

優點：13年拿的地，明年底交樓，房子質量感覺不錯，墻體比較厚，70平的戶型方正

缺點：現在交通不便，離地鐵遠，周邊農民房多，生活配套不足，小區小，就算四期都建好配套也不怎么樣。

樓盤名：中海怡美山莊

樓盤所在區：橫崗

新房or二手房： 二手

買房時間：8月（還沒買）

樓梯/電梯樓：樓梯共六層

樓齡：10年

樓層，戶型，朝向，面積：2層

價格（單價和總價）：業主報價132萬，面積是69平的，算下單價是一萬九。

優惠：目前業主不降價。但現在成交不好，應該是能談下一些價吧。

學位：小區自帶是省一級幼兒園，后門就有公立的小學到初中九年制學校，上學都還是比較方便的。

優點：小區大，綠化好，學校近。離塘坑地鐵站走路大概15分鐘，有公交接駁。戶型方正，外觀看小區不算太舊。老小區，配套都還可以。小區有游泳池，寶寶很喜歡。

缺點：綠化好了就是蚊子會多。在橫崗塘坑地鐵站對面，重點是這面路地鐵沒設出口，走路的話要繞一下天橋，麻煩。如果在南山上班會比較遠。到老街三十多分鐘，還算能接受。

樓盤名：振業天巒

樓盤所在區：龍崗

新房or二手房：新房

買房時間：8月16號

樓梯/電梯樓：電梯

樓齡：2010年

樓層：19樓

戶型：3房

朝向：南

面積：87

價格（單價和總價）：1.2萬

優惠：2.5W抵12W

學位：寶龍學校，9年制

優點：安靜，環境好，背靠馬巒山，學校和幼兒園已建好，交房時間短

缺點：位置稍偏僻，有一個房間連客廳，臥室出陽臺，沒有地鐵站

9月成交價：

樓盤名：坪山中糧一品瀾山

樓盤所在區：坪山新區

新房or二手房：新房

買房時間：9月4日

樓梯/電梯樓：電梯

樓層，24，戶型，3+2朝向，南北通面積：69平  室內面積110

價格（單價和總價）：單價18240，總價127000

優惠：8萬抵30萬

學位：坑梓中心小學，光祖中學，深圳外國語學校坪山校區

優點：近學校，環境適合居住

缺點：現人流不是很多，交通也不太便利

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