已經(jīng)有部分網(wǎng)友曬出來真實(shí)成交的房價(jià)如下：
天津市二手房市場信息匯總
以下是關(guān)于天津市南開區(qū)、河西區(qū)及和平區(qū)部分二手房的最新市場信息。內(nèi)容包括房屋基本情況、價(jià)格、學(xué)區(qū)、優(yōu)缺點(diǎn)等，旨在為購房者提供參考。
1. 南開區(qū)師北里二手房
房屋基本信息：
- 樓層：5樓（樓梯樓）
- 面積：約60平方米
- 價(jià)格：106萬元（優(yōu)惠4萬元）
- 樓齡：約20年以上
- 朝向：南北通透
費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)為總價(jià)的1%。
學(xué)區(qū)：據(jù)稱屬于南開中心小學(xué)鐵片學(xué)區(qū)（小學(xué)就在對面）。
優(yōu)點(diǎn)：
- 學(xué)區(qū)房，適合有孩子的家庭。
- 停車位充足，樓間距較大。
缺點(diǎn)：
- 房齡較老。
- 樓層較高，無電梯。
信息來源：網(wǎng)友“魚兒游啊游啊游”提供。
2. 河西區(qū)世紀(jì)城二手房
房屋基本信息：
- 樓層：6樓（樓梯樓）
- 面積：65.57平方米
- 價(jià)格：141萬元（無優(yōu)惠，近期漲價(jià)1萬元）
- 樓齡：12年
- 朝向：南北
費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)為總價(jià)的1%。
學(xué)區(qū)：河西中心分校，但不屬于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。
優(yōu)點(diǎn)：
- 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理較好。
- 周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。
- 距離購房者老公公司較近，通勤方便。
缺點(diǎn)：
- 價(jià)格較高，購房者預(yù)算有限。
- 頂樓可能存在漏水或隔熱問題。
信息來源：網(wǎng)友“無糖家的”提供。
3. 和平區(qū)規(guī)劃里二手房
房屋基本信息：
- 樓層：6樓（樓梯樓）
- 計(jì)租面積：15.5平方米
- 價(jià)格：75.5萬元（優(yōu)惠2.5萬元）
- 樓齡：至少40年
- 朝向：西
費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用共計(jì)2.5萬元。
學(xué)區(qū)：昆明路小學(xué)學(xué)區(qū)。
優(yōu)點(diǎn)：
- 總價(jià)低，適合預(yù)算有限的購房者。
- 可申請公益貸款。
- 屬于學(xué)區(qū)房。
缺點(diǎn)：
- 房齡較老，居住條件有限。
- 租金收益較低，不適合投資。
信息來源：網(wǎng)友“l(fā)isagly”提供。
* 本文所涉及醫(yī)學(xué)部分，僅供閱讀參考。如有不適，建議立即就醫(yī)，以線下面診醫(yī)學(xué)診斷、治療為準(zhǔn)。
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