背景與概述

2014年第29周，青島市商品住宅市場表現出一定的波動性。根據相關數據統計，全市商品住宅成交量出現顯著下滑，成交套數和成交面積均較前一周有所減少。

主要數據與變化趨勢

• 成交套數：本周青島市商品住宅共成交1371套。
• 成交面積：成交總面積約為13.83萬平方米。
• 環比變化：成交面積較上周下降了21.9%。

市場背景與可能原因

從市場背景來看，2014年上半年全國房地產市場整體呈現降溫趨勢，青島市作為二線城市，商品住宅市場也受到政策調控、購房需求釋放放緩等多重因素的影響。本周成交量的下降可能與以下幾點有關：

1. 季節性因素：夏季通常是房地產市場的淡季，購房者觀望情緒較濃。
2. 政策調控：當時的限購、限貸政策可能對購房需求產生抑制作用。
3. 市場預期：購房者對未來房價走勢的不確定性可能導致交易意愿下降。

數據對比與歷史參考

與前幾周相比，本周的成交量和成交面積均出現較大幅度的下滑。具體數據如下：

未來展望

隨著市場調控政策的逐步調整以及購房需求的逐步釋放，未來青島市商品住宅市場可能會逐漸回暖。不過，短期內市場仍可能受到政策和季節性因素的影響，成交量或將繼續保持波動。

結論

2014年第29周青島市商品住宅市場成交量顯著下滑，反映了當時市場環境的調整與購房者觀望情緒的增強。

參考來源

數據來源于青島市房地產交易中心統計報告，詳情可參考青島市房地產交易中心官網。