作者長期居住在滇池路南亞風(fēng)情園附近的福源小區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)美，教育資源豐富，有2所小學(xué)和2所中學(xué)。由于工作調(diào)動，作者需要前往虹山片區(qū)上班，通勤問題成為搬遷的主要原因。

作者開始利用中午休息時間查看房源。在豐寧小區(qū)對面的泰和苑發(fā)現(xiàn)一套南北向的房子，房齡為1998年，面積約100平方米，3室2廳，位于3樓，報價80萬元。經(jīng)過家人實地考察后，提出76萬元的購買意向。

在看房過程中，作者的母親對房源提出了一些問題，例如房齡較老等。同時，中介要求支付5000元誠意金以便與房東談價，但作者尚未出售現(xiàn)有房產(chǎn)，需3-4個月的緩沖期。

作者的親戚建議先出售現(xiàn)有房產(chǎn)再購買新房，但作者未采納這一建議，導(dǎo)致后續(xù)購房過程中出現(xiàn)了一些問題。

在親戚的推薦下，作者前往高新區(qū)的康宏小區(qū)查看房源，但由于居住環(huán)境較差，放棄了該選擇。

此次購房經(jīng)歷表明，購房前應(yīng)明確資金規(guī)劃，優(yōu)先處理現(xiàn)有房產(chǎn)的出售事宜，同時對房源的環(huán)境和性價比進(jìn)行全面評估，避免因決策失誤而造成不必要的損失。

本文內(nèi)容基于個人購房經(jīng)歷總結(jié)，未涉及具體權(quán)威站點引用。